РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ     

РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ

БОГРАДСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ

 ЗНАМЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации Знаменского сельсовета

08.11.2023                                               с. Знаменка                                                            №   69

Об утверждении муниципальной программы

«Управление имуществом

 администрации Знаменского сельсовета»

    В соответствии со статьей 14 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 года №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением  администрации Знаменского сельсовета от 27.04.2016 № 31  «Об утверждении Порядка  разработки, утверждения, реализации и проведения оценки эффективности реализации программ», руководствуясь Уставом муниципального образования  Знаменский сельсовет, Администрация Знаменского сельсовета

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить муниципальную программу «Управление имуществом администрации Знаменского сельсовета Боградского района РХ» на 2024-2026гг. (Приложение № 1).

2. Главному бухгалтеру администрации Знаменского сельсовета (Ерлыковой А.В.) предусмотреть ассигнования на реализацию муниципальной программы  «Управление имуществом администрации Знаменского сельсовета Боградского района РХ» на 2024-2025 годы при формировании бюджета муниципального образования Знаменский сельсовет.

3.Установить, что в ходе реализации муниципальной  программы  мероприятия и объемы финансирования подлежат ежегодной корректировке с учетом возможностей  средств бюджета муниципального образования Знаменский сельсовет.

4. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Знаменского сельсовета.

5. Контроль за  выполнением постановления оставляю за собой.

Глава  Знаменского сельсовета                                                                Е.А.Катцин

  Приложение к

Постановлению

администрации

Знаменского сельсовета

от 08.11.2023 № 69

Муниципальная  программа

«Управление имуществом

 Администрации Знаменского сельсовета»   на 2024-2026 годы.

ПАСПОРТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ

МЕРОПРИЯТИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ  ЗНАМЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА БОГРАДСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

 В РАМКАХ МУНИЦИПАЛЬНОЙ  ПРОГРАММЫ

 НА 2024-2026 ГОДЫ

Раздел 1. Содержание   проблемы   и   необходимость   ее  решения программными методами

Надлежащее оформление права собственности,  своевременная техническая инвентаризация муниципальной собственности является залогом целостности всего муниципального имущества

         Основной проблемой стоящей перед администрацией   Знаменского сельсовета  в сфере оформления права муниципальной собственности на объекты недвижимости, является устаревшая или отсутствие какой-либо технической документации. Наличие технического паспорта на объект недвижимости является обязательным требованием при проведении государственной регистрации права муниципальной собственности, оформления земельного участка под объектом недвижимости.

Кроме того, проведение технической инвентаризации позволит установить точную площадь муниципальных нежилых помещений, выявить перепланированные и реконструированные объекты. Вместе с тем данная процедура позволит выявить расположенные на территории предприятий и учреждений нежилые здания и сооружения, самовольные постройки.

Потребность проведения технической инвентаризации объясняется, прежде всего, необходимостью включения их в реестр муниципального имущества в качестве самостоятельных объектов учета, государственной регистрации права муниципальной собственности и передаче их в пользование.

Государственная регистрация права муниципальной собственности осуществляется с 01.01.1999 года согласно Федеральному закону от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно пункту 7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" приватизация зданий, строений, сооружений без одновременной приватизации земельных участков не допускается, вследствие чего возникает необходимость проведения работ по формированию земельных участков для приватизации муниципального имущества.

Для оформления правоустанавливающих документов на земельные участки под объекты, находящиеся в муниципальной собственности, переданные муниципальным учреждениям в оперативное управление или безвозмездное пользование, необходимо закончить кадастровые работы по земельным участкам, занятым соответствующими муниципальными объектами.

Для целей регистрации права собственности на земельные участки  Знаменского  сельсовета   следует провести кадастровые работы по земельным участкам под объекты, находящиеся в муниципальной собственности, и которые в соответствии с действующим законодательством относятся к собственности муниципального образования.

Для регистрации объектов недвижимости в органах юстиции требуется проведение паспортизации с целью уточнения технических характеристик объекта и изготовление кадастровых паспортов.

Раздел 2. Цели и задачи программы, сроки и этапы реализации программы

Основные целью и задачей муниципальной программы является - оформление права муниципальной собственности на все объекты недвижимости муниципальной собственности, осуществление государственного кадастрового учета земельных участков под муниципальными объектами.

Сроки реализации программы-2024-2026 годы.

Общий объем финансирования Программы тыс.руб

     Раздел 3. Система программных мероприятий и ресурсное  обеспечение программы

В целях создания условий для эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом Знаменского сельсовета, повышения доходной части бюджета поселения, обеспечения своевременного поступления денежных средств в местный бюджет и их использования на успешное выполнение полномочий органа местного самоуправления провести в рамках муниципальной программы на 2024-2026 годы, следующие мероприятия:

1. Продолжить приватизацию муниципального имущества    Знаменского сельсовета.

2. Выполнять функции продавца и организатора торгов при приватизации муниципального имущества, при продаже права аренды объектов недвижимости.

3. Организовать по мере необходимости проведение оценки муниципального имущества в рамках федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ».

4. Вести учет муниципального недвижимого и движимого имущества в Реестре объектов муниципальной собственности Знаменского сельсовета.

5. Обеспечить государственную регистрацию права муниципальной собственности, права хозяйственного ведения, оперативного управления, иных прав и обременений в отношении муниципального недвижимого имущества.

6. Провести работу по подготовке документов на передачу муниципального имущества с баланса на баланс, в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным казённым предприятиям и учреждениям администрации Знаменского  сельсовета, подготовке документов по передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование, оперативное управление и доверительное управление в соответствии с действующим законодательством.

7. В рамках своих полномочий, во взаимодействии с Администрацией Знаменского района, осуществлять контроль поступления доходов в бюджет   муниципального образования Знаменского сельсовет  от использования недвижимого и движимого муниципального имущества и земельных участков.

8. В рамках своих полномочий вести работу по осуществлению муниципального земельного контроля на территории   Знаменского сельсовета  во взаимодействии с Управлением Росреестра по Республике Хакасия, Администрацией Знаменского района и иными государственными и муниципальными учреждениями и службами.

9. Продолжить инвентаризацию земельных участков, находящихся в собственности граждан, длительное время не используемых по целевому назначению с регистрацией на них права постоянного (бессрочного) пользования.

10. В соответствии с действующим законодательством подготовить и утвердить прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2024-2026 г.г.

11. Провести работу по оформлению в муниципальную собственность поселения бесхозяйного и выморочного имущества.

12. Провести работу по инвентаризации объектов капитального строительства, расположенных на территории сельского поселения, находящихся в собственности физических и юридических лиц, не поставивших своё имущество на учет в Управлении Росреестра по Республике Хакасия, с целью пополнения налогооблагаемой базы и увеличения поступлений в бюджет муниципального образования Знаменский сельсовет.

13. Оформить техническую документацию и право муниципальной собственности на объекты недвижимости, энергоснабжения, коммунальной инфраструктуры, передать объекты в установленном законом порядке специализированным организациям, для эффективной их эксплуатации по целевому назначению.

14. Провести работу по обеспечению полного учета всех не про инвентаризированных объектов недвижимости на территории Знаменского сельсовета.

15. Провести работу по обеспечению собираемости доходов в бюджет поселения в части уплаты земельного налога и налога на имущество физических лиц.

16. Во взаимодействии с Комитетом по управлению муниципальным имуществом Боградского района продолжить работу с арендаторами земельных участков, расположенных на территории Знаменского сельсовета, в целях своевременного поступления арендной платы в бюджет муниципального образования Знаменский сельсовет.

Достижение целей и решение задач Программы обеспечивается путем реализации инвестиционных и инновационных мероприятий.

Отбор мероприятий для включения в Программу осуществлялся на основе прогнозов развития и схем территориального планирования развития поселения.

Система программных мероприятий направлена на улучшение состояния материально-технической базы, применение современных технологий, расширение набора услуг, предоставляемых населению.