Официальный сайт администрации
Вопрос:
покупкой на предмет ограничений по его использованию?
Ответ: Проверить продавца (правообладателя) участка на предмет обременений в
виде ипотеки, ареста или залога можно с помощью выписки из ЕГРН. При этом
нужно понимать, что с 1 марта 2023 года персональные данные о правообладателе
можно получить только с его согласия. Здесь целесообразно попросить
собственника самому заказать выписку из ЕГРН и представить её покупателю. В
таком случае в ней будут видны данные о владельце, а покупатель сможет их
сверить. Кроме того, собственник может сам открыть данные для других. Сделать
это можно путем подачи заявления в Росреестр через МФЦ или на сайте
Росреестра, портале Госуслуги. Однако это платная услуга. Чтобы проверить
участок бесплатно, рекомендуем обратиться к Публичной кадастровой карте на
электронной платформе «Национальная система пространственных данных»
(НСПД). На карте легко узнать, в границах какой территориальной зоны находится
земельный участок, вид разрешенного использования, наличие объектов
капитального строительства. Владение такой информацией позволит корректно
выбрать вид разрешенного использования участка, а также понять возможно ли на
нем строительство капитального объекта.
Вопрос: Куда обратиться для присвоения адресов земельным участкам,
образованным после разделения одного участка?
Ответ: Присвоение объекту адреса, а также изменение и аннулирование адреса
осуществляется органами местного самоуправления по собственной инициативе
или на основании заявлений от физических или юридических лиц. Для присвоения
адресов участкам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по
месту нахождения объекта недвижимого имущества.
